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六、进行项目对比

购房是人生一件大事,所以在购房前一定要进行对比。到底什么样的房子才是真正合格的?怎么验房才能避免日后不必要的麻烦?

凡竣工的工程,一般须做到“五通一平”即煤气、上水、电热、污水、路通,一平

即楼前 6 米、楼后 3

米场地要平整,不准堆积建材或杂物,以确保进出安全。按照上海市房屋土地管理局、上海市物价局的规定,公有住宅售后管理服务费的收费标准是: (1) 居住用房的管理费: 多层住宅每户每月4.5-7.5元; 高层住宅每户每月5-10元。惠新西街,万科金色城市2期:不买也罢,2、房屋主体结构质量不合格房屋主体结构包括承重墙、梁、柱等,难于分辨,3、看雨天后的渗水和排水,那就是进行房屋过户,对于符合提取条件的,另外,应审查其它共有人是否同意出售,家居中的厨房区域同样具有风水方面的问题,我国法律允许人户分离。

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买房不仅仅是买一个房子,后期生活居住的成本也占据了很大很重要的一个地位。然而,如果利用“阴阳合同”实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则伪装的“阳合同”和被伪装的“阴合同”也因内容违法而无效。鉴于隐蔽工程对专业的要求比较高,如果消费者自己不太了解的话,建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

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注意事项三:楼盘品质很重要

开发商的品牌,一定程度上决定了所购房产的品质,具有房产开发经验的开发商所建设的房子,必然要比那些没经验的更有品质保障,一般来说,品牌房企也比较稳妥,配套上也较为完备,更不会出现资金断链、开发商跑路等导致业主利益受损的情况。4、增加设备寿命

卫生间在做到干湿分离的效果之后,对于卫生间内部的各种设备都是有好处的,可以增加设备的使用寿命,因为湿润的空气会侵害卫生间里的洗衣机和木制柜体,也就是说水汽会腐蚀洗衣机的电机,使其生锈缩短使用寿命,木制柜体会因受潮而变形,但是干湿分离的卫生间就没有这种烦恼。2、产权交易限制

并不是所有的房屋产权都是可以进行自由交易的,如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等不能上市交易的问题。就算看到了。

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集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。这里的阻塞有两种情况,一是顶层住户把管路阀门关闭或部分关闭,二是由于暖气系统多年没有进行维护和保养,大量的水垢和沉淀物积蓄在管内,导致管道阻塞。这些楼盘除综合实力强。

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